전세 (5) 썸네일형 리스트형 최저1% 신생아 특례대출 출시 안녕하세요 복덕방주입니다 :) 전례가 없는 저출산 문제로 인하여, 정부에서 다양한 대안을 내놓고 있는데요, 내년에 도입 예정인 최저 1%대 신생아 특례대출에 대해서 같이 살펴보고자 합니다! 주택을 구매하시거나, 자녀를 출산예정이신 분들이 보시면 많은 도움이 되실 거라 생각됩니다 ^^. 특례대출 1. 신생아 특례대출 소개 정부가 저출산 문제를 해결하기 위해 내년에 도입할 신생아 특례대출은 최저 연 1%대로 매우 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 정책 모기지 상품입니다. 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택 가구가 이 대출의 대상이며, 구입자금대출의 경우 5년 동안 연 1.6~3.3%의 특례 금리가 적용됩니다. 2. 대출 대상 및 금리 혜택 연 소득 기준: 1억3000만원 이하(부부합산) 대출 한도.. 공인중개사 고지 의무(세금체납) 대폭 강화 안녕하세요 복덕방주입니다 :) 티끌의 이윤을 남기기 위하여, 임차인에게 명확한 사실을 고지하지 않아서 국민들에게 많은 실망을 안긴 공인중개사들의 고삐를 당기기 위하여 법률이 제정안이 발표되었습니다. 오늘은 강화된 공인중개사 고지 의무(임대인세급체납)에 대해서 같이 살펴보고자 합니다. 고지 의무 강화 등 공인중개사법 시행규칙 개정 1. 공인중개사의 새로운 의무 도입 국토교통부는 '공인중개사법 시행규칙' 개정안을 예고하면서, 앞으로 공인중개사는 전월세 계약 중개 시에 새로운 의무를 지닐 것으로 밝혔습니다. 이 새로운 의무에는 집주인의 세금 체납 정보와 최우선 변제금 여부를 임차인에게 반드시 설명해야 하는 내용이 포함됩니다. 2. 중개대상물 확인·설명서의 개정 내용 개정안에는 중개대상물 확인·설명서의 내용이 .. 이주 트렌드: 서울에서 경기도로(탈서울) 안녕하세요 복덕방주입니다 :) 물가상승과 동시에 한없이 가벼워지는 지갑 사정으로 인해서 내집 마련의 꿈은 점차 멀어지는데요 그렇기에 서울에서의 거주를 포기하고 경기도로 이주하는 사람들이 점차 늘어나고 있습니다. 오늘은 이주 트렌드: 서울에서 경기도로 이사하는 이유에 대해서 같이 살펴보려고 합니다. 탈서울현상과 원인 서울에서 경기도로 이동하는 현상 집값 상승의 영향 서울과 경기도 사이의 인구 이동은 최근 몇 년 동안 꾸준한 흐름을 보이고 있습니다. 이 주요한 현상은 주로 서울의 부동산 시장과 집값 상승과 관련이 있으며, 많은 사람들이 탈서울 현상을 경험하고 있습니다. 이로 인해 서울에서 경기도로의 이주는 계속해서 증가하고 있습니다. 서울 인구의 감소 국가통계포털의 데이터에 따르면, 서울시의 인구는 2010.. 공인중개사의 단기 부동산 가격 예측 안녕하세요 복덕방주입니다 :) 올라가는 금리 속에서 내집 마련을 꿈꾸는 분들이 많으실텐데요, 현재 부동산 시장에 대해서 다양한 의견이 존재하고 있습니다. 부동산 시장에 누구보다 가까운 공인중개사가 바라보는 단기 부동산 가격 예측에 대해서 말씀드리려합니다. 부동산 가격 예측 언제든지 부동산시장은 유기적으로 움직이기에 예측이 불가능하지만 현재 나타난 지표들을 종합하였을 때 제 사견으로는 향후 5년간 부동산 가격은 하락할 것으로 예상됩니다. 이유는 아래와 같습니다. 1. 금리 상승과 부동산 가격 이창용 총재의 발언을 바탕으로, 금리 인상 가능성은 부동산 시장의 주요 변수 중 하나입니다. 금리 상승은 주택 구매자에게 대출 조건을 어렵게 만들고 부동산 투자의 비용을 높일 수 있습니다. 따라서 향후 몇 년 동안 금.. 식지 않는 초품아 인기, 청약의 양극화 현상에 대하여 안녕하세요 복덕방주입니다 :) 지방 인구 소멸로 인한 부동산 가격 하락을 우려하면서 지역별로 청약의 양극화이 두드러지게 나타나고 있는데요, 올해 아파트 매매시장을 이끄는 주인공은 30·40대 가족들이 품고 있는 초등학교가 있는 아파트 단지, 이른바 '초품아'입니다. 어린 자녀를 둔 가구와 맞벌이 가구가 증가함에 따라 초등학교의 근접성이 아파트 청약에서 핵심 요소로 떠오르고 있습니다. 그렇기에 식지 않는 초품아 인기, 청약의 양극화 현상에 대하여 같이 살펴보고자 합니다. 청약 경쟁률과 초등학교 근접성 올해 1순위 청약 경쟁률 상위 9곳(11일 기준) 중 8곳은 초등학교와 인근에 위치하고 있는 아파트 단지로 조사되었습니다. 이렇게 초등학교와 가까운 아파트들을 분양 받으면 '초품아'로 여겨지며 그만큼 인기가 .. 이전 1 다음
