아파트 (2) 썸네일형 리스트형 공인중개사 말해주는 경매의 장점과 주의사항 안녕하세요 복덕방주입니다 :) 최근 경매의 인기가 꾸준히 늘어가는 추세입니다. 특히 서울 지역에서는 진행 건수가 늘어나고 있으며, 고금리 기조로 주택담보대출을 상환하지 못하는 영끌족의 아파트 및 상가가 경매로 나오면서 경매 시장 분위기가 급변하고 있습니다. 관심이 많아지는 만큼 오늘은 경매의 장점과 주의사항에 대해서 같이 살펴보려합니다! 경매의 장점과 주의사항 경매의 장점 가장 큰 장점은 경매 가격입니다 경매에서는 해당 물건의 감정가격보다 낮은 감정평가액을 기준으로 최저 매각 가격이 결정됩니다. 이로 인해 경매가 낮은 가격에서 시작되며, 경매가 진행되면서 유찰될 때마다 가격이 추가로 감소합니다. 이런 시스템 덕분에 아파트를 저렴하게 구매할 수 있는 기회가 상당히 높아집니다. 경매 시 주의사항 권리관계 분.. 식지 않는 초품아 인기, 청약의 양극화 현상에 대하여 안녕하세요 복덕방주입니다 :) 지방 인구 소멸로 인한 부동산 가격 하락을 우려하면서 지역별로 청약의 양극화이 두드러지게 나타나고 있는데요, 올해 아파트 매매시장을 이끄는 주인공은 30·40대 가족들이 품고 있는 초등학교가 있는 아파트 단지, 이른바 '초품아'입니다. 어린 자녀를 둔 가구와 맞벌이 가구가 증가함에 따라 초등학교의 근접성이 아파트 청약에서 핵심 요소로 떠오르고 있습니다. 그렇기에 식지 않는 초품아 인기, 청약의 양극화 현상에 대하여 같이 살펴보고자 합니다. 청약 경쟁률과 초등학교 근접성 올해 1순위 청약 경쟁률 상위 9곳(11일 기준) 중 8곳은 초등학교와 인근에 위치하고 있는 아파트 단지로 조사되었습니다. 이렇게 초등학교와 가까운 아파트들을 분양 받으면 '초품아'로 여겨지며 그만큼 인기가 .. 이전 1 다음
