전체 글 (47) 썸네일형 리스트형 공인중개사가 말해주는 주택연금이란? 장점 및 단점 안녕하세요 복덩방주입니다 :) 인간의 수명이 증가하고 노후를 준비하는 사람들이 늘어나면서, 재산이 집에 한정된 사람에게 주택연금은 노후 생왈을 보장하기 위한 중요한 옵션으로 떠오르고 있습니다. 그렇기에 오늘은 주택연금의 장점 및 단점에 대해서 같이 살펴보고자 합니다. 주택연금이란? 주택소유자가 보유한 주택을 담보로 금융기관으로부터 노후생활 자금을 매월 연금방식으로 지급받는 제도를 말합니다. 즉 내 집에서 평생 거주하면서 평생 연급을 지급 보장받는 제도입니다. 주택연금 가입조건 다주택자는 주택 공시가격 합산이 12억 원 이하일 때, 주택연금 가입에 가능합니다. (기존 9억원에서 12억원으로 올해 가입조건이 대폭 완화되었고, 그로인해 현재 신청자가 급증하고 있는 추세입니다.) 공시가격 12억 원을 초과하는 .. 공인중개사가 말해주는 공인중개사 폐업이 급증하는 이유 안녕하세요 복덕방주입니다 :) 실무에 있다보니, 오랜 기간 친분을 이어오던 공인중개사무소들이 하나 둘 사라지고 있어서, 폐업률이 급증했다는 걸 체감할 수 있는데요, 그렇기에 오늘은 공인중개사무소 폐업이 급증하는 이유에 대해서 같이 살펴보고자 합니다. 폐업의 증가 근본적인 원인 부동산 시장의 불황 몇 년 전까지는 부동산 시장이 호황을 누리며 공인중개사 자격증을 취득하는 사람들이 급증했습니다. 그러나 최근 부동산 시장은 불황을 맞이하고, 부동산 거래량이 감소하고 있습니다. 이로 인해 매물이 부족하고 거래가 어려워지면서 공인중개사의 업무 환경이 어려워졌습니다. 역전세 거래 증가 역전세 거래가 늘어나면서 공인중개사의 역할과 책임이 더 커지고, 이로 인해 공인중개사가 감당해야 하는 압박이 커졌습니다. 이로 인해 .. 공인중개사 말해주는 경매의 장점과 주의사항 안녕하세요 복덕방주입니다 :) 최근 경매의 인기가 꾸준히 늘어가는 추세입니다. 특히 서울 지역에서는 진행 건수가 늘어나고 있으며, 고금리 기조로 주택담보대출을 상환하지 못하는 영끌족의 아파트 및 상가가 경매로 나오면서 경매 시장 분위기가 급변하고 있습니다. 관심이 많아지는 만큼 오늘은 경매의 장점과 주의사항에 대해서 같이 살펴보려합니다! 경매의 장점과 주의사항 경매의 장점 가장 큰 장점은 경매 가격입니다 경매에서는 해당 물건의 감정가격보다 낮은 감정평가액을 기준으로 최저 매각 가격이 결정됩니다. 이로 인해 경매가 낮은 가격에서 시작되며, 경매가 진행되면서 유찰될 때마다 가격이 추가로 감소합니다. 이런 시스템 덕분에 아파트를 저렴하게 구매할 수 있는 기회가 상당히 높아집니다. 경매 시 주의사항 권리관계 분.. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 16 다음
